✅ יתרונות של בדיקת נזילות מים
1. איתור מוקדם = מניעת נזק
- זיהוי מוקדם של נזילה מונע רטיבות מצטברת, עובש, התנפחות קירות ורצפות, וקצרים חשמליים.
- מונע קריסת תשתיות או תיקונים יקרים בעתיד.
2. בדיקה מדויקת ולא פולשנית
- טכנולוגיות כמו מצלמה תרמית, גלאי לחות, גז או צילום צנרת מאפשרות איתור הנזילה בלי להרוס קירות או ריצוף.
3. חיסכון כספי
- במקום לפרק חצי בית ולחפש את התקלה, מאתרים בדיוק את הנקודה הבעייתית → מטפלים ממוקד, בעלות נמוכה יותר.
- מפחית חשבון מים מנזילות סמויות.
4. שמירה על בריאות הדיירים
- רטיבות שלא מטופלת יוצרת עובש וטחב, שעלולים להזיק למערכת הנשימה, בעיקר אצל ילדים וקשישים.
5. שקט נפשי
- הידיעה שאין נזילה נסתרת שממשיכה לגרום נזק → מאפשרת ביטחון תשתיתי ומניעת תקלות חוזרות.
6. מתאים לכל סוג מבנה
- דירות מגורים, בתים פרטיים, משרדים, מרתפים, מבני ציבור, חניונים, בתי ספר ועוד.
7. מתועד לצרכים משפטיים וביטוחיים
- מתקבל דוח מקצועי עם תמונות, תרשימים והסבר – שימושי מול חברת ביטוח, קבלן או בעת מכירת נכס.
8. מאפשר בדיקות מניעתיות
- גם כשאין סימני נזילה ברורים – אפשר לבדוק באופן יזום במבנים ישנים או אחרי שיפוץ.
🧰 מתי כדאי לבצע בדיקת נזילה?
- הופעת סימני רטיבות (כתם, קילוף צבע, התנפחות קיר).
- ריח טחב בלתי מוסבר.
- חשבון מים גבוה פתאומי.
- לאחר הצפה או שיפוץ.
- לפני רכישת נכס.
🛠️ איך מתבצעת בדיקת נזילות מים – שלב אחר שלב:
1. אבחון ראשוני בשטח
- המאבחן בודק בעין: רטיבות, כתמים, קילוף צבע, עובש, ריח טחב, חשבון מים חריג ועוד.
- שואל שאלות כמו: מתי התחילה הרטיבות? האם יש שיפוץ שבוצע לאחרונה? יש נזילה גם אצל השכן?
2. שימוש במצלמה תרמית
- המצלמה מזהה שינויים בטמפרטורה בקיר/רצפה (מים חמים/קרים).
- מאפשרת לראות אם יש הצטברות מים, צינור דולף או חדירה של מים מבחוץ.
3. בדיקת לחות עם מד לחות
- מודד את אחוזי הלחות בחומרים (קיר, טיח, גבס, עץ).
- עוזר לזהות אם רטיבות היא ישנה/חדשה והיכן מתרכזת.
4. איתור רעשים בצנרת (אקוסטי)
- גלאי שמע מיוחד מגלה זרימה חריגה בתוך קירות או ריצוף, שמעידה על נזילה סמויה.
5. צילום צנרת (סיב אופטי)
- מוחדר צינור עם מצלמה זעירה שמאפשר לראות ממש את פנים הצינור – לאיתור שברים, סדקים, סתימות או חיבורים רופפים.
6. בדיקה בגז (למקרים מורכבים)
- מחדירים גז בטוח לצנרת. גלאי מיוחד מגלה איפה הגז בורח – סימן מדויק לנזילה.
7. סיכום ודו"ח מקצועי
- המאבחן רושם את ממצאי הבדיקה, ממליץ על דרכי טיפול ולעיתים מצרף תמונות תרמיות ונתוני מדידה.
⏱️ כמה זמן זה לוקח?
- בדיקה רגילה: 30 דקות עד שעה
- בדיקה מורכבת: עד שעתיים (תלוי בגודל המקום ובציוד הדרוש)
